שאלות ותשובות – השקעות נדל"ן בארצות הברית עם יריב גולן

התלבטת? לא לבד. הנה כל התשובות שאתה מחפש – במקום אחד.

❓ למי מתאימות השקעות נדל"ן בארצות הברית?

ההשקעות מתאימות לאנשים פרטיים, שכירים או עצמאיים, עם הון עצמי התחלתי של כ-250,000 ₪.
יריב גולן בונה לכל משקיע תכנית מותאמת אישית – גם אם זו ההשקעה הראשונה שלך.

❓ האם חובה לטוס לארה"ב כדי לרכוש נכס?

לא. כל התהליך מתבצע מרחוק – דרך צוות מקומי שאיתו יריב גולן עובד באופן צמוד. כמובן, אם תרצה לבקר בנכס – אפשר לתאם סיור בליווי מלא.

❓ איזה תשואה אפשר לצפות לקבל?

התשואות משתנות לפי מיקום הנכס, מצבו, עלויות התחזוקה והביקוש.
יריב גולן מתמקד בנכסים עם תשואות של 7%-12% נטו בשנה – לאחר כל ההוצאות.

❓ האם יש סיכון?

כמו בכל השקעה – קיים סיכון. עם זאת, יריב גולן מנהל תהליך מוקפד של בדיקות, ניתוחים והכנה מראש, שמצמצמים סיכונים למינימום. השקעה חכמה היא השקעה מבוקרת.

❓ כמה זמן לוקח מרגע ההחלטה ועד שיש לי נכס?

בממוצע – 30 עד 60 יום. התהליך כולל איתור נכס, חתימה, העברת בעלות, לעיתים שיפוץ, והשכרת הנכס.

❓ מי דואג לניהול הנכס?

יריב גולן עובד עם חברות ניהול נכסים מקצועיות בארה"ב, שמטפלות בכל הקשור לשוכרים, תיקונים, גביית שכר דירה ודוחות חודשיים. אתה מקבל הכל מסודר.

❓ איך מתבצע תהליך הרכישה?

1. פגישה אישית עם יריב גולן

2. הבנת הצרכים שלך

3. איתור נכס מתאים

4. פתיחת חשבון בנק אמריקאי / חברה במידת הצורך

5. חתימה על חוזים

6. העברת כספים

7. סיום העסקה וניהול

❓ האם אפשר לרשום את הנכס על שם חברה?

כן. רבים מהמשקיעים בוחרים לרשום את הנכס על שם LLC (חברה אמריקאית בע"מ) מטעמי מיסוי והגנה משפטית. יריב גולן מלווה גם בתהליך הזה.

❓ מה ההבדל בין יריב גולן לבין חברות אחרות?

בניגוד לגופים שמוכרים "מלאי נכסים", יריב גולן לא מוכר – הוא מלווה.
ההבדל המרכזי:

• אין אינטרס למכור לך נכס מסוים

• העבודה מתבצעת לטובתך בלבד

• התהליך אישי, מותאם, ושקוף

❓ האם ניתן לקבל המלצות ממשקיעים קודמים?

בהחלט. יריב גולן גאה בשקיפות ובאמון שהוא בונה עם לקוחותיו, וישמח לחבר אותך למשקיעים פעילים שכבר עברו את התהליך ומרוצים מהתוצאות.

❓ איך קובעים פגישה ראשונה?

פשוט מאוד – עובר לעמוד "צור קשר", משאיר פרטים, ויריב יחזור אליך לשיחת היכרות ללא התחייבות.

🟢 רוצה לשאול שאלה נוספת שלא הופיעה כאן?
השאר פרטים עכשיו – ויריב גולן יחזור אליך עם מענה אישי, מקצועי וישיר.