שירותים

השירותים של יריב גולן

 

הדרך שלך להשקעה חכמה ובטוחה בנדל"ן בארצות הברית

בין אם זו ההשקעה הראשונה שלך ובין אם אתה כבר משקיע מנוסה – המעטפת שיצרתי מאפשרת לך להשקיע בנדל"ן בארה"ב בראש שקט, עם ליווי צמוד ומקצועיות ללא פשרות.

💼 1. ליווי אישי למשקיעי נדל"ן חדשים

יריב גולן מלווה אותך צעד-אחר-צעד מהפגישה הראשונה ועד לרגע שהנכס בידיים שלך:

  • פגישת היכרות והבנת הצרכים הכלכליים שלך

  • הסבר ברור על מבנה ההשקעה בארה"ב

  • חיבור לצוותים מקומיים בארה"ב – כולל עורך דין, רואה חשבון, סוכן נדל"ן ומנהל נכסים

🔍 2. איתור נכסים מניבים ואטרקטיביים

בשוק של אלפי נכסים, חשוב לדעת מה לחפש. אני מאתר עבורך את הנכסים הנכונים באמת:

  • אזורים עם צמיחה דמוגרפית וכלכלית

  • שכונות בטוחות עם שוכרים איכותיים

  • נכסים עם תשואה גבוהה וסיכון נמוך

יריב גולן לא מוכר נכסים – הוא בוחר אותם. ההבדל הזה שווה לך עשרות אלפי שקלים.

🏗 3. בדיקות נאותות ובקרה מקצועית

כל נכס שנבחן עובר תהליך קפדני:

  • הערכת שווי אמיתי (לא לפי נתונים שיווקיים)

  • בדיקות משפטיות (Title & Liens)

  • בדיקת מצב פיזי של הנכס (Inspections)

  • ניתוח תזרים צפוי ותשואה

🛠 4. שיפוץ והשבחת נכסים

במקרים בהם נדרש שיפוץ – אני עובד עם צוותים מהימנים שמספקים תוצאות:

  • שקיפות מלאה בהוצאות

  • ניהול פרויקט חכם

  • מטרה: להעלות את ערך הנכס ואת שווי השכירות

🔑 5. ניהול נכסים מלא בארה"ב

ההשקעה שלך מניבה, ואתה מקבל דו"ח חודשי ברור.
שירותי הניהול כוללים:

  • גביית שכר דירה

  • טיפול בתקלות

  • תקשורת עם שוכרים

  • הפקדת רווחים ישירות לחשבונך

💡 6. ייעוץ אסטרטגי להרחבת תיק ההשקעות

מי שמתחיל עם נכס אחד – לרוב רוצה להמשיך.
יריב גולן מציע אסטרטגיה להרחבת הפעילות לפי קצב החיים שלך והיכולות שלך:

  • איתור עסקאות נוספות

  • מינוף חכם

  • בניית פורטפוליו מבוזר ורווחי


למה לבחור בשירותים של יריב גולן?

  • ניסיון מוכח של מאות עסקאות

  • קשרים ישירים עם גורמים מקומיים בארה"ב

  • שירות בגובה העיניים, ללא אותיות קטנות

  • שקיפות מלאה, אמינות ומקצועיות


📞 רוצה לבדוק האם השקעה בארה"ב מתאימה לך?
הצעד הראשון מתחיל בפגישה. השאר פרטים ואחזור אליך לשיחה אישית עם יריב גולן – ללא התחייבות.