השירותים של יריב גולן
הדרך שלך להשקעה חכמה ובטוחה בנדל"ן בארצות הברית
בין אם זו ההשקעה הראשונה שלך ובין אם אתה כבר משקיע מנוסה – המעטפת שיצרתי מאפשרת לך להשקיע בנדל"ן בארה"ב בראש שקט, עם ליווי צמוד ומקצועיות ללא פשרות.
💼 1. ליווי אישי למשקיעי נדל"ן חדשים
יריב גולן מלווה אותך צעד-אחר-צעד מהפגישה הראשונה ועד לרגע שהנכס בידיים שלך:
פגישת היכרות והבנת הצרכים הכלכליים שלך
הסבר ברור על מבנה ההשקעה בארה"ב
חיבור לצוותים מקומיים בארה"ב – כולל עורך דין, רואה חשבון, סוכן נדל"ן ומנהל נכסים
🔍 2. איתור נכסים מניבים ואטרקטיביים
בשוק של אלפי נכסים, חשוב לדעת מה לחפש. אני מאתר עבורך את הנכסים הנכונים באמת:
אזורים עם צמיחה דמוגרפית וכלכלית
שכונות בטוחות עם שוכרים איכותיים
נכסים עם תשואה גבוהה וסיכון נמוך
יריב גולן לא מוכר נכסים – הוא בוחר אותם. ההבדל הזה שווה לך עשרות אלפי שקלים.
🏗 3. בדיקות נאותות ובקרה מקצועית
כל נכס שנבחן עובר תהליך קפדני:
הערכת שווי אמיתי (לא לפי נתונים שיווקיים)
בדיקות משפטיות (Title & Liens)
בדיקת מצב פיזי של הנכס (Inspections)
ניתוח תזרים צפוי ותשואה
🛠 4. שיפוץ והשבחת נכסים
במקרים בהם נדרש שיפוץ – אני עובד עם צוותים מהימנים שמספקים תוצאות:
שקיפות מלאה בהוצאות
ניהול פרויקט חכם
מטרה: להעלות את ערך הנכס ואת שווי השכירות
🔑 5. ניהול נכסים מלא בארה"ב
ההשקעה שלך מניבה, ואתה מקבל דו"ח חודשי ברור.
שירותי הניהול כוללים:
גביית שכר דירה
טיפול בתקלות
תקשורת עם שוכרים
הפקדת רווחים ישירות לחשבונך
💡 6. ייעוץ אסטרטגי להרחבת תיק ההשקעות
מי שמתחיל עם נכס אחד – לרוב רוצה להמשיך.
יריב גולן מציע אסטרטגיה להרחבת הפעילות לפי קצב החיים שלך והיכולות שלך:
איתור עסקאות נוספות
מינוף חכם
בניית פורטפוליו מבוזר ורווחי
למה לבחור בשירותים של יריב גולן?
✔ ניסיון מוכח של מאות עסקאות
✔ קשרים ישירים עם גורמים מקומיים בארה"ב
✔ שירות בגובה העיניים, ללא אותיות קטנות
✔ שקיפות מלאה, אמינות ומקצועיות
📞 רוצה לבדוק האם השקעה בארה"ב מתאימה לך?
הצעד הראשון מתחיל בפגישה. השאר פרטים ואחזור אליך לשיחה אישית עם יריב גולן – ללא התחייבות.