יריב גולן – מהטייסת לניהול השקעות נדל"ן חכמות ומצליחות בארה"ב
מעל 20 שנה עברו מאז שיריב גולן, לוחם ומפקד צוות קרקע בטייסת F-16, החליט להמריא לעולמות חדשים. הפעם לא בשמיים, אלא בשוק ההשקעות הבינלאומי. היום, יריב גולן הוא אחד השמות החזקים בתחום השקעות הנדל"ן בארה"ב, והוא עומד בראש קבוצת Golan Capital, שמובילה יוזמות נדל"ן מהבולטות והמשתלמות למשקיעים ישראלים.
מאיש צבא למשקיע חכם – סיפור השראה יוצא דופן
ההשראה של יריב גולן לעולם ההשקעות הגיעה מתוך ספרו של רוברט קיוסאקי, "אבא עשיר, אבא עני", שקרא בתחילת שנות ה-2000. הספר עורר אצלו תפנית מחשבתית – ממצב של תלות בהכנסה אחת, לרעיון של בניית חופש כלכלי דרך השקעות נכונות בנכסים מניבים.
"משמעת, סדר ודיוק הם הבסיס להצלחה – לא רק בחיל האוויר, אלא גם בעולם העסקים", אומר גולן.
פרויקט חדש ומרשים של יריב גולן – מתחם מגורים בלב ממפיס, טנסי
ההשקעה החדשה של יריב גולן וקבוצת Golan Capital היא מתחם דירות גדול בממפיס, ארה"ב, אזור שמצוי בביקוש שיא. כל הדירות במתחם כבר מושכרות, ולמעשה קיימת רשימת המתנה של שמונה חודשים לדיירים המעוניינים להיכנס – נתון הממחיש את הפוטנציאל הגבוה של ההשקעה.
"אנחנו רוכשים את הנכס במחיר הנמוך ממחיר השוק, מה שמאפשר לנו למקסם את התשואה עבור המשקיעים", מסביר גולן.
הפרויקט נרכש על רקע מגמת התחזקות בשוק הנדל"ן האמריקאי, בעקבות חזרה לשגרה, ביקושים גבוהים ומחסור משמעותי בדירות מגורים במדינות כמו טנסי. השילוב של שער דולר נמוך ותשואות גבוהות הפך את המתחם להזדמנות של ממש עבור המשקיעים מישראל.
מודל השקעה חכם – שילוב בין תזרים שוטף לאקזיט מהיר
יריב גולן מציג מודל השקעה ייחודי שמציע תזרים רבעוני מהשכרת הדירות, לצד מימוש רווח גבוה לאחר כ-3 שנים – פרק זמן קצר יחסית למקובל. שיפוץ הדירות, העלאת שכר הדירה והשבחת הנכס צפויים לייצר ערך משמעותי למשקיעים.
"אנחנו לא מחפשים רק השקעות – אנחנו מחפשים הזדמנויות אמיתיות. המקומות בהם הביקוש גבוה, המחיר אטרקטיבי, והפוטנציאל לצמיחה ברור", מוסיף גולן.
מה חושבים עליו משקיעים?
משקיעים שליוו את יריב גולן בפרויקטים קודמים מציינים את המקצועיות, השקיפות והביטחון שהוא משרה:
"אני משקיע כבר שנים בנדל"ן, אבל רמת האמינות והליווי שקיבלתי מיריב גולן היא יוצאת דופן. הוא לא רק יודע לזהות הזדמנות – הוא יודע גם לבנות אסטרטגיה סביב כל השקעה," מספר יוסי ט., משקיע ממרכז הארץ.
"התחלתי עם סכום קטן יחסית, ובתוך פחות מ-3 שנים ראיתי תשואה שלא דמיינתי. יריב גולן הוא לא רק מנהל השקעות – הוא מנטור אמיתי," אומרת דנה ק., אשת עסקים מתל אביב.
על קבוצת Golan Capital
קבוצת ההשקעות שהקים יריב גולן, Golan Capital, מתמחה באיתור וניהול של נכסי נדל"ן בארה"ב – בעיקר בתחומי המגורים, בהם ניתן להגיע לתשואות מרשימות בתוך זמן קצר. הקבוצה שמה דגש על אזורים בעלי צמיחה כלכלית מואצת, שוק עבודה יציב, ונתוני ביקוש גבוהים – מתוך מטרה להבטיח למשקיעים יציבות ורווח.
יריב גולן – חזון של הצלחה וערכים
הייחוד של יריב גולן טמון לא רק במיומנות הפיננסית שלו, אלא גם בערכים שהוא מביא איתו – ענווה, אחריות, אמינות ושירותיות. כל השקעה נבחנת אצלו לא רק דרך המספרים – אלא גם דרך התאמה אישית למשקיע, ניתוח סיכונים, ובחירה מדויקת של שותפים ונכסים.
"המשקיע שלי חשוב לי יותר מהנכס. אם אני לא הייתי שם את הכסף שלי באותו מקום – אני לא מציע את זה לאף אחד," מצהיר גולן.
סיכום
יריב גולן הוא הרבה יותר מאיש עסקים – הוא סיפור הצלחה ישראלי שמוכיח כי אפשר לנהל השקעות בצורה חכמה, אחראית ומדויקת, ולהוביל מאות משקיעים לביטחון כלכלי אמיתי. בזכות הניסיון הצבאי, האסטרטגיה הכלכלית והגישה האישית – הוא הפך למוביל דרך בעולם הנדל"ן הישראלי-אמריקאי.
אם אתם שוקלים השקעה חכמה, יציבה ומבוססת, כדאי מאוד שתכירו את יריב גולן – שם שהפך לסמל של אמינות, תוצאות והצלחה.
